Нейросеть попыталась восстановить исходный вид доходных домов на улице Радищева по старым фотографиям начала XX века. Фото: фотография 1900–1920 гг. (скан Дмитрия Филиппова), опубликована в Вестнике МГСУ (выпуск 10, 2025).
В Рязани сохранилось около 30 деревянных доходных домов конца XIX – начала XX века. Это уникальные элементы двухэтажной жилой застройки, формирующие историческую среду. Преподаватель кафедры архитектуры Рязанского Политеха Валерия Егорова в своей статье отмечает: «Вследствие активной застройки центральных улиц Рязани на рубеже XX–XXI вв. было утрачено более 80 % всей деревянной застройки. Сохранившиеся элементы – важные градоформирующие объекты исторической среды».
Карта-схема сохранившихся деревянных доходных домов Рязани. Автор: Валерия Егорова, опубликована в Вестнике МГСУ (выпуск 10, 2025).
Изучение старых планов и фото показало, что утраты были не только количественными, но и качественными. Самый яркий комплекс – усадьба купцов Юкиных на ул. Павлова: пять строений, три дома по красной линии (№ 11, 13, 15). Их фасады выполнены в русском стиле. «Архитектурно-художественные решения фасадов... выполнены в ярких формах русского стиля, но реализованы проектные предложения были частично», – пишет исследовательница. Сохранились ризалиты, лопатки, межэтажные карнизы, сандрики с пропильной резьбой.
Дома усадьбы Юкиных на ул. Павлова № 13 и 15 (лето 2026 г.)
На ул. Радищева выделяются дома С. Третьякова (№ 45), Н. Захарова (№ 47) и А. Чернавского (№ 49). Дом Третьякова сохранил планировку с изолированными входами и богатый декор: кокошник-бочку, резные полотенца, наличники. У домов Захарова и Чернавского были башни со шпилями, фронтоны и балконы. «С течением времени эти выразительные акцентные элементы были утрачены», – констатирует ученая.
Доходные дома на улице Радищева (весна 2026 года).
При сравнении со старыми фотографиями можно заметить: исчезли балконы, резные перила, шпили на крышах, часть резьбы и украшения чердачных окон. После нескольких реконструкций и ремонтов внешний декор зданий стал заметно проще.
Тем не менее уцелевшие 30 зданий остаются ценными памятниками.