Застрявших между муниципалитетами рязанцев лишили единственной дороги к домам

Теперь Любовь Ивановна может покинуть свой участок только через дыру в заборе.

Фото: Константин МОГИЛИН. Перейти в Фотобанк КП

Жителей восьми домов села Заборье в буквальном смысле замуровали за высоким металлическим забором. Это инженерное решение было воплощено в жизнь с легкой руки директора санатория «Старица» Екатерины Агеевой. Конфликт между сельчанами и санаторием возник, когда муниципалитет продал участок земли вместе с асфальтированной дорогой. В результате на единственном благоустроенном подъезде к населенному пункту соорудили КПП и поставили охрану.

Началось с того, что жители не могли проехать к собственным домам, а 13 сентября ЧОПовцы 40 (!) минут не пропускали машину скорой помощи – врачи торопились к пациентке с гипертоническим кризом. Утром следующего дня приглашенные администрацией санатория рабочие начали в экстренном режиме возводить высоченный забор практически вплотную к жилым домам, так что те оказались буквально замурованы за новой оградой. А чтобы уж окончательно досадить людям, – завалили единственный асфальтированный подъезд к их домам досками, кирпичами и другими строительными материалами.

– Теперь уж точно никто не проскочит, – с горечью шутят местные.

«Все находятся на стороне «Старицы»

Обращения жителей в различные инстанции и органы власти ничего не дали. На все многочисленные жалобы люди получают один ответ: у вас есть альтернативный доступ к своим участкам. Но это в чистом виде риторика. По факту же видно, что проехать по отведенному жильцам пути, на который кивают во всех инстанциях, нельзя. Узкая тропинка пролегает через болотистую местность, и об обустройстве здесь отдельного подъезда говорить не приходится – жители с трудом пробираются пешком.

– В один прекрасный день 31 августа нас просто перестали пропускать через КПП, – рассказала корреспонденту «Комсомолки» местная жительница Любовь Ивановна. – Приезжали и полицейские, и различные комиссии, был даже сам начальник Советского РОВД, который сказал, что все сделано по закону. И даже стал показывать нам, как «замечательно» мы можем пользоваться объездным путем. Все сейчас находятся на стороне «Старицы», а на нас всем, похоже, наплевать.

Аналогичного мнения придерживаются и другие местные жители, оказавшиеся в заложниках чужих коммерческих интересов.

«Обязаны обеспечить пропускной режим…»

Участок с кадастровым номером 1027 предназначен для обслуживания хозяйственной зоны санатория «Старица». По словам директора санатория Екатерины Агеевой, никаких дорог общего пользования и никаких обременений в пользу третьих лиц Росреестром не зарегистрировано. А сама «спорная» земля была приобретена учреждением еще в 2011 году:

– Все так бы и продолжалось и люди могли свободно там ездить, если бы к нам не стали поступать предписания надзорных органов с требованием обеспечить на территории здравницы внутриобъектный, транспортный и пропускной режимы. Мы начали с жильцами переговоры и полтора года назад впервые попросили их освободить территорию санатория. Мы даже предлагали благоустроить дорогу, принадлежащую им по закону и закрепленную за ними генпланом, но получили категоричный отказ.

Любопытно, что санаторий «Старица» располагается по адресу: город Рязань, улица Владимирская, дом 95. Дома же, оказавшиеся за забором здравницы, по словам Екатерины Агеевой, находятся уже в селе Заборье Рязанского района области:

– Это совершенно другой административный округ, и мы имеем все законные права на этот участок. Более того, в соответствии с федеральными требованиями по обеспечению антитеррористической безопасности мы обязаны обеспечить восстановление периметра медицинского учреждения и организовать на его территории пропускной режим.

Также директор «Старицы» в разговоре с корреспондентом «Комсомолки» уточнила, что сейчас у здравницы действительно возникла острая потребность в использовании этого земельного участка по своему прямому назначению. Связано это не только с требованиями безопасности, но и с технической необходимостью.

Вместо послесловия

Ситуация действительно непростая, и разобраться в ней без представителей городских властей, похоже, что не удастся. С одной стороны, понятно желание директора санатория «Старица» получить принадлежащие здравнице по закону земли, с другой, – нарушены права жителей Заборья, в один миг оставшихся без нормального доступа к своим домам. Ведь те чиновники, которые подписывали бумаги о продаже участка, по которому проходит единственная общественная дорога, должны были хотя бы на минуту подумать о последствиях такой сделки. В любом случае дистанцироваться от созданной проблемы муниципальным властям долго не удастся.

КОМПЕТЕНТНО

Генеральный директор юридической компании «Демкин и партнеры», ведущий юрист Алексей Корнеев считает, что возможно ущемленным в правах жителям стоит рассмотреть другие варианты решения этой проблемы:

– Нужно посмотреть, не является ли предложенный им объездной путь муниципальной дорогой? Если это так, то они могут обязать администрацию привести его в нормативное состояние. И дорога, которая сегодня выглядит, как болото, может превратиться в нормальную проезжую часть. Возможно, что по закону жители Заборья имеют на это больше прав, чем на проезд через указанную территорию. Потому что сервитут на право проезда и прохода по чужой территории устанавливается только в случаях, когда других путей нет. Насколько соблюдено это требование в данном случае, еще предстоит разбираться.