В Рязани на кухне жилого дома обвалился потолок

Дом дважды отказывались признавать аварийным при его износе 75%.

Во вторник, 23 мая, на кухне двухэтажного дома №8 по улице Колхозной в Рязани рухнул потолок. По счастливой случайности в 36-квартирном общежитии никто не пострадал.

«Она только вышла, и сразу бахнуло»

Тихий зеленый уголок в центре Рязани называют микрорайоном завода САМ. Большинство домов здесь предприятие построило для своих сотрудников. В перестроечные годы жилье передали в ведомство города, и вскоре у некоторых жильцов появились проблемы. Двухэтажный шлакоблочный дом, в котором произошло обрушение, в 1953 году завод построил как временный вариант для своих работников. Однако общежитие коридорного типа заселено по сей день. Сгнившие деревянные перекрытия, просевший фундамент, покосившиеся стены, непрезентабельный фасад – казалось бы, в таких домах жить нельзя. У городских властей свое мнение на этот счет – ремонт вместо сноса. В 2015 и в 2016 годах Рязанская межведомственная комиссия отказалась признать дом аварийным и настоятельно рекомендовала провести капремонт. Недавние события, похоже, заставят властей изменить позицию.

Предвестником обрушения стала провисшая балка.

Потолок на кухне обвалился в полдень, как раз в то время, когда домохозяйки обычно готовят обед. За мгновение до обрушения одна из женщин вышла из кухни по настоянию соседки.

- У нас давно сыпалось с потолка, после того как балка обвисла. Мы вызвали мастера из управляющей компании, он посмотрел и сначала хотел подпорки ставить, но не стал. А теперь в ЖЭУ говорят, хорошо, что не стали подпорки ставить, иначе бы их сотрудник погиб. А нам значит можно жить в таких условиях и погибать? Я соседку с кухни выгнала, потому что сыпалось с потолка. Она только вышла, и сразу бахнуло – потолок куском упал, - рассказала «КП» прожившая в доме 20 лет Надежда Николаевна. – Если бы не подпорка на первом этаже, мы бы вниз полетели.

Жильцы боятся оставаться жить в аварийном доме.

«Если бы начали делать крышу, у нас рухнули бы все потолки»

В 2015 году жильцы разорились на независимую экспертизу, которая выявила 75% износа дома. Хотя и невооруженным взглядом видно, что дом находится в ужасающем состоянии. Просевшие полы, провисшие потолки, трещины в стенах, протекающая крыша, проложенные над полом трубы в подъезде... «Ремонт технически и экономически является нецелесообразным», - сделали вывод эксперты. Рязанская межведомственная комиссия не согласилась и предложила вместо сноса капремонт крыши.

- Если бы начали делать крышу, у нас рухнули бы все потолки во всех комнатах, потому что все потолки сгнили. Как можно ремонтировать? – считает один из жильцов Андрей Александрович.

Кроме того, после капремонта (если дом его выдержит) износ снизится до 50% и тогда шансов на расселение не будет. Жильцы были вынуждены судиться с комиссией. Дважды выиграли суд, но результата не последовало.

Дом сменил уже 4 управляющие компании, и все они хватались за голову. В нынешней - управляющей компании «ЖЭУ №1» КП рассказали, что «случилось то, что должно было случиться».

- Этот дом аварийный, но жильцы отказывались от капремонта. Мы латали, как могли, но там гвоздь негде воткнуть – не дом, а труха. Мы не можем ничего сделать. В этом районе почти все дома находятся в критическом состоянии, их только сносить.

Общежитие построили в 1953 году как временное жилье для сотрудников завода САМ.

После обрушения в доме перекрыли газ и жильцы в растерянности – как жить дальше? Люди уже больше верят в чудеса, чем в помощь городских властей: «Это Николай Угодник нам помог, что никто не погиб».

Следственный комитет России по Рязанской области начал доследственную проверку. Глава администрации Рязани Олег Булеков поручил профильным структурам проверить потолочные перекрытия в доме для установления причин и последствий обрушения.